明发湖光山色

湖山不言，四季温润

南京半小时都市圈，交通便利到全城

项目后期设立地铁接驳班车，让您的出行方便

南京——明发湖光山色路线：

自驾：G40沪陕高速—S22天潜高速—香泉高速口下—明发湖光山色

公交：513／407路公交——乌香线201——明发湖光山色营销中心

地铁：地铁S3号线——乌香线201——明发湖光山色

住址：香泉镇

房屋性质：70年住宅

在售物业类型：电梯洋房、小高层、别墅

在售户型：

小高层：105㎡ （3房2厅2卫）、114㎡（4房2厅2卫）；

洋房：99-127㎡（4房2厅2卫、楼层2-4楼）、144 ㎡顶楼送楼、一层为127㎡送院子

别墅：206㎡带院子送车库

在售均价：

小高层约5700/㎡

洋房约6700元/㎡

别墅约9700 元/㎡

交付标准：非精装

物业费：

1.32元/㎡（洋房，小高层）

1.8 元/㎡（别墅）

交付时间：2021年6月30日

容积率：1.19

绿化率：35.1％

项目特点：

1、品牌——明发品牌房企，中国城市运营商，中国房地产企业，城市生活开发运营

2、生态——风景区内的温泉颐养度假生活区，晓山脚下，昭明湖旁，区域森林覆盖率极高，空气中负氧离子浓度高，拥有良好的宜居环境

3、社区——小区整体采用退台式建筑设计，户型通透，采光面大，布局合理，同时，将山水、景色、植被等引入建筑内部，使住宅、居民和自然环境和谐

4、温泉——千年古镇，温泉原乡。自有温泉资源，管道入户，养生矿物质元素和宜人温度，让业主尊享自由泡汤，

5、规划：五大主题功能分区，规划配套温泉酒店、滨水商业街、半山露天泡池等，综合“文化+旅游+康养+地产”四位一体，打造温泉颐养度假生活示范区

6、物业——金地物业，多年中国物业企业服务，全天候24小时贴心守护，为广大业主提供社区物业服务

7、配套——项目自建与景观呼应的高端配套，规划别墅、小高层、花园洋房、温泉酒店、奢雅滨水商业街等综合产品形态。一站式临水商业街，温泉度假酒店等

编号：213