浦口 　花样年·花好园

高新区纯新盘，直接认购

项目位置

南京·江北新区

3公里内150万方商业（弘阳广场、弘阳时代中心、龙湖江北天街）

地铁3号线（直线距离约800米）S8号线（直线距离约1.2KM）

花样年集团在南京打造的项目，也是南京“趣系列”高品质住宅

项目介绍

品牌：花样年集团（中国）有限公司，全球综合社区服务运营商

物业：花样年国际物业，物业资质

产品：6栋15-27层精装住宅，两梯四户

户型

首开2栋，总高27层

89㎡（54套） 100㎡（54套），房源可选

均价27490元/㎡，单价25500元/㎡起，总价234万起

交付时间:2022.9.30精装交付（新风地暖中央空调）

绿化率：35%，得房率:75%，容积率:2.8%

车位比：1:1.1，楼间距42米，物业费:1.9元/平

周边配套

1.核心区域枢纽资源

江北新区对标浦东新区，有潜力

距项目约5KM的南京北站CBD规划进行中

将建成以交通枢纽站为核心的开放性城市空间

（示意图）

2.享约150万方繁华商业体

距离约22万方弘阳时代中心和龙湖江北天街仅约1.2公里，110万方弘阳广场商圈仅约2公里

丰富业态，为精英构建生活主秀场

（图片来源于网络）

3.立体式交通

连接江北重要的三条大路，江北大道快速路、浦泗路立交、沿江大道，通达新街口、河西、江北核心区等地

3条地铁：江北线路地铁3号线（直线距离800米东大成贤站）、地铁S8号线（直线距离1.2公里泰山新村站）、规划地铁11号线

（图片来源于网络）

4.一站式优质教育

毗邻东大成贤、南大金陵、南农等高等学府

享受优质人脉圈层和成长环境

6月首场土拍，江北高新区新添两所教育用地

将建设不少于6轨的民办学校（小学至高中阶段）

（示意图）

哈罗公学来了，2年后，国际贵族学校在高新崛起

5.健康生活

周边医疗资源丰富

社区医院近在咫尺，满足人们对日常健康保障的要求

毗邻两所三甲医院，拥有成熟的医疗设备和技术资源，护航全家人的优居生活。

（图片来源于网络）

6.丰富自然配套

驾车十几分钟即可到达龙王山、老山森林公园等

约5公里珍珠泉旅游度假区

约3公里亚洲室内主题乐园“龙之谷”

（示意图）

（效果图）

投资88亿！亚洲室内主题乐园龙之谷现场照曝光！

（效果图）

7.四维景观，尽享诗意美景

社区内以“一带”“一环”“两轴”的设计理念，打造景观润享家

拥有垂直景观带、运动漫步环、静谧景观轴、动感生活轴等四维景观园林

通过场景设计拉近人与人的距离，将自然融入到温度社区的每一处

（效果图）

8.至臻服务，贴心生活管家

花样年物业，

通过持续创新，构建了具备花样年特质的线上线下商务社区生态平台

目前管理面积约1.2亿平方米，员工5300余人，初步形成了国化核心区域战略布局

以”去物业化，类酒店化“为服务模式，于细节处彰显用心，全方位贴心守候

让业主生活中的每一个角落都盛满温暖与欣喜，安心更放心

（实景图）

样板间实景图

（以上图片均为实景图）